FAQ

           الأسئلة الشائعة حول السفر                     Frequently Asked Questions about Travel

 

تركيا من البلاد السياحية التي ذاع صيتها بين الكثير من محبي السفر والترحال، لما تتمتع به من طبيعة خلابة وسبل ترفيهية رائعة، ولكن ربما يجد فيها المسافر بعض الاختلافات الثقافية والاجتماعية عن بيئته، ولذلك كان من الواجب عليه التعرف على طبيعة ذلك المكان الذي طالما جذب إليه القادمين من الشرق والغرب، وإليكم نصائح للمسافرين إلى تركيا.

 

كيف تتم عملية الدخول إلى تركيا؟

يتطلب الدخول إلى تركيا الحصول على تأشيرة، ولابد أن تتأكد من أن جواز سفرك لديه صلاحية 6 أشهر من تاريخ الدخول إلى البلاد حتى لا تواجه مشكلة في المطار، ولك أن تعلم أن إقامتك في تركيا كسائح تصل إلى 3 أشهر فقط وقيمة التأشيرة حاليا 20 دولار أمريكي تدفع عند الوصول للمطار لكل مواطني دول الخليج العربي , وقد تتغير حسب القوانين  ، حيث يطلب من السائحين الآن الحصول على الفيزا عن طريق الموقع الإلكتروني  evisa.gov.tr .

 

How is the process of entry into Turkey?

Access to Turkey requires obtaining a visa, and a valid passport of 6 months from the date of entry into the country not to face a problem at the airport , Your stay in Turkey as a tourist up to 3 months only and the value of Visa currently U.S. $ 20 paid upon arrival to the airport for all citizens of the Gulf countries , According to laws change, the travelers to Turkey can apply through website  evisa.gov.tr .

 

كيف أصل إلى مكان إقامتي من المطار؟

عليك بترتيب عملية نقلك من المطار إلى وجهتك مع وكيل السفر الخاص بك قبل السفر الى تركيا، خاصة أن تعريفة سيارات الأجرة الموجودة أمام المطارات مرتفعة للغاية، وعليه فلابد أن تتعرف على وسائل النقل العام في المدن التركية المختلفة، وكيف تنتقل خلالها حتى لايتم استغلالك .

 

How to reach my residence from the airport?

You can arrange your transfer from the airport to your destination with your travel agent before traveling to Turkey , The tariff taxis in front of the airports are very high, and therefore, the travelers should recognize the public transport in different Turkish cities, and how to move through to avoid any problems .

 

هل يتوجب علي حجز السكن قبل السفر أم باستطاعتي الحجز عند الوصول ؟

يتوجب على السائح أن يقوم بترتيب الحجوزات قبل فترة من سفره نظراً للإقبال الشديد على زيارة تركيا وللحصول على راحة تامة في مكان إقامتك ، فعليك بالإقامة في فندق خمس نجوم أو أربع نجوم ، خاصة إذا كنت ترغب في تناول وجبات الطعام في ذات الفندق ، وفي حال أقمت بفندق شعبي فستضطر يومياً للخروج إلى أقرب مطعم لتناول إفطارك المناسب , ويجب الأخذ في الإعتبار تغير أسعار الفنادق حسب المواسم السياحية ، فأسعار الفنادق في الصيف أغلى منها في الشتاء .

 

Do I have to book accommodation before travel or I can make booking when arrival?

tourist must arrange bookings by a period of traveling because of the high demand to visit Turkey For a complete comfort in the place of your stay, you have to stay in a five or four star hotels, especially if you want to have meals at the same hotel, and if you stayed in popular hotels you will have to go out to the nearest restaurant to have your breakfast , It must take into concıderatıon the change in prices of hotels according to season, hotels prices more expensive in summer than winter .

 

كيف تتم عمليات الشراء في تركيا؟

المفاصلة بالسعر أمر لابد منه في كثير من الأماكن بتركيا ، والقاعدة العامة ، هي إذا كان البائع يقبل بالمقايضة على منتجه فقم بذلك وتمسك بالسعر الذي تجده مناسباً ، حتى إذا وصل الأمر بالتظاهر بالسير بعيدا ورفض المنتج ، خاصة أن تلك الحيلة تجعل البائع يعطيك ما تريد بالسعر الذي حددته سلفاً ، أما إذا رفض فعليك أما بالتخلي عن المنتج ، أو دفع السعر المطلوب.

 

How purchases are made in Turkey?

Haggle is absolutely imperative in many places in Turkey, and the general rule is, if the seller accepts barter on the product do so and stuck at your price that you find appropriate, even if you pretend to walk away and reject the product, especially this trick makes the seller gives you what you want at the price that you specified in advance, but if the seller refused, so you can abandon the product, or pay the price required .

 

لماذا ترتفع أسعار الباقات السياحية بعض الشيء؟

نظراً للارتفاع الكبير في أسعار البنزين في تركيا ، فإن ذلك يؤثر وبشكل مباشر على أسعار الباقات السياحية ، وبإمكانك إذا رغبت في استبدال وسيلة النقل باختيار المواصلات العامة بدلاً من استئجار سيارة خاصة مما يوفر عليك الكثير في أسعار المواصلات ، غير أنه يجب أن تضع في اعتبارك الزحام ووقت الانتظار وتعدد محطات توقف القطار .

 

Why tourist packages prices rise slightly?

Because of the substantial rise in gasoline prices in Turkey, it affects directly the prices of tourist packages, and you can if you want to replace the way of transport by choosing public transportation instead of renting a private car, which saves you a lot of money, however, should keep in mind the hustle, time and train stop stations .

 

هل يستطيع السائح التعامل مع الأتراك؟

عليك بتعلم بضع الكلمات التركية قبل السفر ، حتى يتم تعزيز تجربتك بشكل عام ، ولك أن تعلم أن الشعب التركي ودود للغاية ويحاول جاهداً مساعدة السائحين والأجانب الوافدين إلى بلادهم ، حتى أن الأمر قد يصل في بعض الأحيان إلى تقديم دعوة إلى منزل الأسرة لتناول الشاي أو القهوة التركية .

 

can the tourist deal with Turks?

You have to learn a few Turkish words before travel, until enhance your experience in general, and you should know that the Turkish people are very friendly and trying hard to help tourists and foreigners who comes to their country, in some cases they invite you to their family home for a cup of tea or coffee .

 

كيف يتم تحويل العملة؟

بالتحديد يعتبر تحويل الدولار الأمريكي واليورو إلى الليرة التركية من الأمور السهلة في تركيا ، حيث تقدم مكاتب الصرافة أفضل الأسعار ، وتنتشر أيضا أجهزة الصرف الآلي في جميع أنحاء تركيا ، ولكن لا تعتمد على بطاقة الصرف الآلي الخاصة بك كمصدر رئيسي للمال النقدي ، فربما لا تتمكن من العثور على جهاز الصرف في المكان الذي تزوره ، فاجعل دائما معك بعضاً من النقود بجانب بطاقة الصرف الآلي وبطاقات الائتمان .

 

How to convert currency?

Specifically, converting the U.S. dollar and euro to Turkish lira easy things in Turkey, where money exchange provide best price, and also ATM machines spreads all over Turkey, but do not rely on an ATM card for your main source of money cash, may you cannot find on the place you're visiting, so make always with you some of the money aside of an ATM and credit cards .

 

هل هناك آداب للباس في تركيا؟

على الرغم من أن تركيا كبلد متوسطي تنصهر فيها ثقافات الشرق والغرب ، ويشعر فيها المرء بأنه في أحد البلدان العالمية ، فإن المجتمعات الريفية بتركيا لازالت تبقي على عاداتها وتقاليدها القديمة ، ولذا فإذا اخترت السفر إلى تركيا يجب أن تكون على بينة من آداب اللباس المناسب خاصة عند زيارة المساجد التركية .

 

Is there etiquette for dress in Turkey?

Although Turkey as a medium pot of cultures of the East and the West, and the tourist feels instinctively that they are in one of a global countries, the rural communities in Turkey still keep their customs and traditions, so if you choose to travel to Turkey should be aware of the etiquette of the right dress, especially when visiting Turkish mosques .

 

كيف يتم إستخدام وسائل الاتصال؟

استخدام هاتفك النقال في تركيا سيكبدك تكاليف باهظة ، فإذا كنت تخطط للقيام بالكثير من المكالمات المحلية داخل تركيا ، فعليك بشراء بطاقة SIM المحلية وإدراجها في الهاتف الخاص بك وسيتم معاملتك في ذلك الوقت تبعا للمعدلات التركية سواء أجريت مكالمات محلية أو دولية ، وفي حال كنت تخطط لإجراء مكالمات دولية كثيرة ، فالطريقة الأكثر اقتصادا هي شراء بطاقة TT .

 

How to use communications?

It’s expensive to use your mobile phone in Turkey, so if you're planning to do a lot of local calls within Turkey, you will need to purchase local SIM card and inserted into your phone for local calls , And if you are planning to call internationally, the most economical way in is to buy TT card .

 

هل يسمح بالتصويرالعام؟

نعم ... ولكن تصوير السيدات الأتراك وخاصة في المناطق الريفية يعتبر من الأمور المسيئة لهن ، فإذا أشاروا إليك بالرفض عند توجيه الكاميرا تجاههن فلابد وأن تتوقف على الفور ، أما إذا استجابوا لمطلبك ووعدتهن بإرسال نسخة من الصور ، فعليك بالالتزام بالوعد , ولاننسى إتباع الإرشادات الخاصة بالتصوير والمكتوبة في الأماكن السياحية .

 

can we do photographıng?

Yes, but filming the Turks ladies, especially in the rural areas is one of the things abusive, if they rejected when directing the camera towards them you must stopped immediately, but if they responded to you and promise to send a copy of the pictures, you'll need to abide by the promise , And don’t forget to follow the written instructions for photography in tourist places .

 

هل يتغير الطقس في تركيا؟

إذا كنت تزور تركيا في فصل الصيف خاصة في يوليو وأغسطس، قد تحتاج إلى قبعة الشمس والكريم الخاص بك للحماية من حروق الأشعة الضارة ، وإذا كانت زيارتك في فصل الشتاء خاصة في نوفمبر ، ديسمبر ، يناير ، فبراير ، مارس ، فسوف تحتاج ملابس ثقيلة وبعض المظلات .

 

Is the weather changes in Turkey?

If you are visiting Turkey in summer, especially in July and August, you may need a sun hat and cream for your protection, and if you visit in winter, especially in November, December, January, February, March, you will need warm clothing and some umbrellas .

 

هل المياه صالحة للإستخدم في تركيا؟

على الرغم من أن مياه الصنبور صالحة للشرب في تركيا ، إلا أنه من المستحسن شراء المياه المعدنية المعبأة في زجاجات للشرب ، والتي يمكن العثور عليها في أي متجر تقريباً ، هذا لأن الماء المحتوي على الكلور لأسباب الصرف الصحي في المدن التركية قد لا يعجبك رائحتها ، وفي النهاية يمكنك تنظيف أسنانك بأمان باستخدام ماء الصنبور .

 

Is the water fit for Use in Turkey?

Tap water is safe to drink in Turkey, but it is recommended to buy bottled mineral water to drink, which can be found in any store almost, and finally you can clean your teeth with tap water safely .

 

كيف يتم عبور الشوارع في تركيا؟

لابد وأن تتأكد من وجود مسافة مناسبة بينك وبين السيارات القادمة عند عبورك للشوارع العامة في المدن الكبيرة ، خاصة أن سائقي السيارات يقودون بسرعات كبيرة في الأماكن المفتوحة .

 

How to cross the roads in Turkey?

Ensure that there are appropriate distance between you and the cars coming when crossing the public streets in the big cities, especially who are driving at high speeds in open spaces .

 

هل تتوفر أسس الأمان والسلامة في تركيا؟

تركيا هي واحدة من أكثر الدول أمناً في العالم ، ولكن هناك بعض الحالات النادرة من السرقة والجريمة والسطو التي تحدث في المدن الكبيرة ، فإذا كنت ترغب في السير بجميع أنحاء المدينة ليلاً ، فاترك الأشياء القيمة الخاصة بك ، كالمال وجواز السفر في خزنة الفندق تجنباً لأي حوادث سرقة .

 

Do Turkey have the foundation for security and safety?

Turkey is one of the safest countries in the world, but there are some rare cases of theft, crime and robberies that occur in large cities, so if you want to walk all over the city at night, leave your own value things, such as money and passport in a safe hotel to avoid any incidents theft .

 

هل يتم زيارة المعالم السياحية بشكل دائم؟

إذا كنت تسافر بشكل مستقل ، فلابد وأن تتحقق من مواعيد الزيارات الخاصة بالمتاحف ، خاصة أنه يتم إغلاق معظم المتاحف لمرة واحدة على الأقل وفي أيام مختلفة من الأسبوع وليس نهاية الأسبوع تحديداً كما يظن البعض ، ولكن عموماً يمكنك زيارة المواقع الأثرية يومياً من الساعة التاسعة صباحاً حتي الخامسة مساء .

 

Is tourist areas opening permanently for visiting?

If you are traveling independently, you must verify the dates of special visits to museums, especially most of the museums closed for once at least in different days of the week and not the end of the week, but generally you can visit the archaeological sites a day from 9 am to 5 pm evening .

 

 

 
الأسئلة الشائعة حول التملك                  Frequently Asked Questions About Free Holding

 

س1: هل يحق للأجانب التملك في تركيا ؟ متى وكيف ؟

نعم ... فقد أصدر البرلمان التركي في أيلول 2012 قراراً يتيح بموجبه حقّ التملك للأجانب على الأراضي التركية دون الأخذ بالاعتبار مبدأ التعامل بالمثل .

 

C1 / Do the foreigners having the right to own property in Turkey? When and how ?

Yes, the Turkish Parliament passed a decision in September 2012 which provides the right of foreigners to own property on the Turkish territory, without taking into account the principle of reciprocity .

 

س2: ما هي أقل مدة يمكن فيها شراء عقار بتركيا ؟

بشكل وسطي وبعد أن يختار الشاري العقار المناسب لا تستغرق عملية الشراء أكثر من 3 أيام بينما تحتاج عملية نقل الملكية للشاري إلى شهرين على أكثر تقدير .

 

C2 / What is the minimum period you can buy a property in Turkey?

On average, and after the buyer chooses the right property, buying process does not take more than 3 days, while the process of transferring ownership of the buyer needs two months at most .

 

س 3: هل يمكن شراء عقار في تركيا عن طريق تمويل أحد البنوك الإسلامية كما هو الحال في دول الخليج ؟

يمكن ... ويخضع ذلك لموافقة المصرف في بلدك على شراء العقار ثم التزامه بتحويل الدفعات للمالك بتركيا .

 

C3 / Could you buy a property in Turkey by funding through Islamic banks as in Gulf countries?

Can be, subject to the approval of the bank in your country to buy the property and then his commitment to transfer payments to the owner in Turkey .

 

س4: كم عدد العقارات التي يسمح لي تملكها ؟ وكم عدد الأشخاص المسموح لهم المشاركة بملكية عقار واحد ؟

بالنسبة لمواطني دول الخليج العدد غير محدد ، كما يمكن لأكثر من شخص واحد ملكية نفس العقار .

 

C4 / How many real estate that allows you to have? How many people are allowed to share ownership of one property?

For the citizens of the Gulf countries the number is unspecified, as the ownership can be for more than one person of the same property .

 

س5: ماهي الوثائق الرسمية الواجب علي اصطحابها من بلدي للتملك بتركيا ؟

فقط جواز السفر .

 

C5 / What are the official documents due to take from my country for owning a property in Turkey?

Passport only .

 

س6: هل أحتاج فيزا لدخول الأراضي التركية ؟ كم صلاحية الفيزا التركية ؟

نعم ... ويكون ذلك إما بالمطار أو بمراجعة سفارة الجمهورية التركية ببلدك , مدة الفيزا 3 أشهر قابلة للتجديد، بل تستطيع الحصول على إقامة لمدة 6 أشهر قابلة للتجديد .

 

C6 / Do I need a visa to enter Turkish territory? What is the validity of Turkish Visa?

Yes, you can get the visa at the airport or a review of the Embassy of the Republic of Turkey in your country. Visa for 3 months, subject to renewal, but you can get a stay of 6 months, subject to renewal .

 

س7: بعد دخولي الأراضي التركية هل يتوجب علي مراجعة دائرة الأمنيات للحصول على إقامة رسمية ؟ وبعد تملك العقار ، ماذا عن إقامتي في تركيا ؟

إن كنت تخطط لشراء العقار فوراً فلا داعي لاستصدار إقامة رسمية تستطيع الحصول على إقامة رسمية لمدة سنة قابلة للتجديد بعد ملكية العقار لك ولكل أفراد عائلتك بالإضافة لوالديك، أما إن بقيت أكثر من 3 أشهر ولم تشتري العقار تستطيع الحصول على إقامة لمدة 6 أشهر قابلة للتجديد .

 

C7 / After I entered the Turkish territory.  Do I have to check with immigration for a formal residence? After owning the property, what about my stay in Turkey?

If you are planning to buy property immediately there is no need to issue a formal residence, you can get a formal residence for one year, renewable after the ownership of the property to you and all your family members, in addition to the parents, but if you stay more than 3 months and did not buy the property you can get a residence for a period of 6 months, subject to renewal .

 

س8: ما هي الوسيلة المصرفية لنقل الأموال من بلدي إلى تركيا ؟ هل يوجد مصارف مشتركة بين دول الخليج وتركيا لتسهيل نقل الأموال ؟

تستطيع فتح حساب بأي بنك تركي بسهولة بالغة ومن ثم تحويل الأموال أو بفتح حساب في بنك تركي خليجي مشترك كالبنك الكويتي التركي المشترك وفروعه كبنك التمويل الكويتي بالكويت عندها تستطيع سحب الأموال وكأنك في بلدك الأم .

 

C8 / What is the banking way to move money from my country to Turkey? Are there shared banks between the Gulf countries and Turkey to facilitate the transfer of funds?

You can open an account with any Turkish bank very easily and then transfer funds, or open an account at Turkish Gulf bank such as the Kuwaiti-Turkish bank , then you can withdraw the money like you would be in your home country.

 

س9: ما هو متوسط سعر العقار في تركيا ؟ وهل الدفع فوري أم يوجد نظام تقسيط ؟

يختلف ذلك من مدينة لأخرى ومن منطقة لأخرى ضمن المدينة ولكن تستطيع امتلاك شقة جيدة وسطياً بمبلغ 60000 دولار , ونظام التقسيط متاح .

 

C9 / What is the average price of a property in Turkey? Immediate payment required or there is an installment system?

This varies from one city to another and from one region to another within the city, but you can own a good apartment and an average amount of $ 100,000. The installment system is available .

 

س10: هل أستطيع توكيل شخص من قبلي لتسيير أمور العقار بتركيا ؟

نعم ... وذلك بتوكيله وكالة قانونية في بلدك ثم ترجمتها ترجمة محلفة ثم تصديقها من السفارة التركية في بلدك .

 

C10 / Can I authorize someone to handle my property in Turkey?

Yes, by given a authorize legal letter in your country and then translated sworn translations and then ratification of the Turkish Embassy in your country .

 

س11: ما هي المصاريف الثانوية الواجب دفعها عدا ثمن العقار ؟

الوسيط العقاري وقيمتها 3% ضريبة شراء تدفع لمرة واحدة 3.9% من قيمة العقار الكلية .

 

C11 / What are the secondary expenses to be paid, except the property price?

 1. Broker value .. 3%
2. Purchase tax paid for once.. 3.9% of the total value of the property

 

س12: ماذا عن تأمين العقار في تركيا ؟ هل يوجد فروع لشركات التأمين العالمية بتركيا ؟

تأمين العقار من الزلازل متوفر من خلال فروع لشركات تأمين عالمية معروفة .

 

C12 / What about property insurance in Turkey? Is there a branch of the global insurance companies in Turkey?

Securing the property from earthquakes available through branches of well-known international insurance companies .

 

س13: بعد شراء العقار، كيف أزوده بخدمات الغاز والكهرباء والماء والانترنت ؟ ثم كيف أسدّد الفواتير عند غيابي ؟

يجب مراجعة شركات الغاز والماء والكهرباء لتسجيل العدادات باسمك ودفع مبلغ تأمين رمزي ، تستطيع وصل هذه الفواتير مع حسابك البنكي لتُدفع الفواتير تلقائياً كل شهر .

 

C13 / After Purchase of the property, how I can provide services such as gas, electricity, water and internet? How do I pay the bills in my absence?

You should review gas companies, water and electricity meters to record your name and pay a symbolic amount of insurance, you can connect these bills with your bank account to pay bills automatically each month .

 

س14: كيف أستطيع الاستفادة من العقار في الأشهر التي لا أكون فيها بتركيا ؟

تستطيع تأجير العقار أو عرضه للاستثمار ويمكن للمستأجر تحويل الدفعات الشهرية لك عبر البنك .

 

C14 / How can I take advantage of the real estate in the months that I would not be in Turkey?

You can display the property for rental, and tenant can convert the payments monthly to you via Bank .

 

س15: في حال أرتفع سعر العقار وأردت بيعه ، ماهي الإجراءات المترتبة على ذلك ؟

إن أردت البيع قبل 5 سنوات من تاريخ الشراء فعليك دفع ضريبة بحدود 20% من صافي الأرباح لمصلحة الضرائب التركية ، أما إن رغبت بالبيع بعد 5 سنوات فلا يوجد ضرائب , كما ويختلف ذلك إن كان صاحب العقار شركة وليس فرد مستثمر .

 

C15 / In case the price of the property raised and I want to sell it, what are the procedures thereof?

If you want to sell before 5 years from the date of purchase you pay tax up to 20% of net profits to the IRS Turkish, but if you want to sell after 5 years, there is no tax. It also varies if the property owned by a company, not an individual investor.

 

س 16: هل ممكن المجيئ إلى تركيا بسيارتي الشخصية وتسجيلها في تركيا ؟

نعم ... يمكن عبر المعابر البرية أو عبر الموانئ البحرية دون دفع أي ضرائب شرط أن يتم إخراجها من تركيا خلال ستة أشهر ، وبعد ذلك يترتب على الزائر دفع ضريبة مالية .

 

C16 / Is it possible to come to Turkey in my car and register it in Turkey?

Yes it can be, via land crossings or sea ports without paying any taxes, but you have to get the car out of co within six months, and if not, then the visitor  pay a financial tax .

 

من أجل الاستفسار عن التساؤلات الأخرى حول التملك العقاري في تركيا يرجى التواصل من هنـــــــا .

 

For inquiries or questions about the ownership of real estate in Turkey, please contact us .